Как быстрее закрыть ипотеку форум 2017


В последнее время конечно рост цен на недвижимость несколько замедлился.

Удивительно, но факт! Постарайтесь дополнительно накопить личные сбережения равные вашим ежемесячным платежам.

Но это связано с кризисом. Пройдет пару лет и цены на жилье снова пойдут в гору, причем еще быстрее чем раньше. А теперь немного теории….

Как вы знаете или не знаете существуют дифференцированные и аннуитетные платежи. Дифференцированные — неравномерные платежи по кредиту. С каждым месяцем он уменьшается и в конце срока представляет собой смешную сумму в размере тысяч ежемесячный выплат.

Недостатком является очень и очень большие ежемесячные платежи в начале срока. Особенно существенны они для ипотеки, когда сумма кредита составляет от миллиона рублей.

Обычно составляли они десятки тысяч рублей и не каждый человек мог потянуть эти выплаты. Поэтому особого распространения они не получили. Хотя, если быть честным, именно дифференцированные платежи являются более выгодными с точки зрения конечной переплаты по кредиту.

Удивительно, но факт! Во-вторых, в случае необходимости их легко снять.

Аннуитетные платежи в данный момент наиболее популярные.. Все выплаты по кредиту делятся на равные доли и соответственно никак не меняются на всем сроке.

Позвольте мне дать вам несколько советов и рекомендаций по поводу ипотеки. Они помогут вам с наименьшими потерями и переплатами погасить задолженность перед банком.

Удивительно, но факт! А сумма основного долга уменьшилась всего на 27 тысяч.

Причем переплаты уменьшаться в разы. У меня самого вторая ипотека, и причем, практически погашенная.

Удивительно, но факт! Продаем кредит другому банку Речь идет о рефинансировании ипотеки.

На самом деле не все так страшно как кажется на первый взгляд. Все они доступны для каждого человека с любым уровнем дохода. Сейчас дают ипотеку практически без первоначального взноса.

Удивительно, но факт! Или вот посмотрите наш материал о том, сколько переплачивает заемщик, взяв ипотеку всего лишь на 10 лет.

Вроде бы звучит заманчиво, взял кредит, сразу купил квартиру, но…… Как правило, размер ежемесячных взносов в таков случае просто огромен. Да и переплата будет просто громадная. То есть, если ваш общий доход, допустим 50 тысяч рублей, ежемесячные платежи по кредиту не должны превышать 17,5 тысяч.

Как правило, кредиты на ипотеку даются на несколько лет а то и десятилетий и за это время с вами многое может произойти с финансовой точки зрения: И непомерно большой ежемесячный платеж может поставить крест на вашей недвижимости.

Постарайтесь дополнительно накопить личные сбережения равные вашим ежемесячным платежам.

Удивительно, но факт! Не секрет для многих, кто выплачивает ипотечные платежи, что к концу погашения задолженности клиент выплачивает банку две, а то и три стоимости квартиры.

Но с ипотекой вы можете вернуть себе часть этих денег. Допустим, вы покупаете квартиру за 2 млн рублей по ипотеке.

Понравился материал?

Однако для большинства регионов цифра вполне адекватная. Получить денежную компенсацию можно двумя способами: В первом случае вы получите всю сумму удержанного налога за год, во втором — в течение определенного периода будете получать зарплату в полном объеме, без удержания налога.

Материнский капитал погасит часть кредита Материнский капитал поможет рассчитаться за жилье. В нашей стране действует федеральный закон, согласно которому семьи, у которых два ребенка и больше - получают сертификат на значительную выплату.

Один из способов его использования — улучшение жилищных условий. В этом году сумму проиндексировали до тысячи рублей. Деньги можно использовать как в качестве первоначального взноса, так и в качестве погашения кредита. Далее с документом обратиться Пенсионный фонд, который рассмотрит заявку в течение двух месяцев и перечислит деньги на счет банка.

Кредит наличными Еще один способ — это получение нецелевого кредита наличными. Этот способ действенен только в том случае, если сумма по кредиту осталась довольно незначительная, чем первоначальная.

Вы сможете взять моментальные деньги в банке и забыть про ипотеку раз и навсегда. Правда, здесь есть свои минусы.

Обычно, сумма подобного займа составляет до одного миллиона рублей, а процентная ставка гораздо выше, чем ставка при погашении ипотеки. Или вот посмотрите наш материал о том, сколько переплачивает заемщик, взяв ипотеку всего лишь на 10 лет. Мы уже писали о важных моментах, которые должен обязательно знать любой заемщик при досрочном погашении ипотеки.

Поэтому на этом останавливаться не будем.

Удивительно, но факт! Вроде бы звучит заманчиво, взял кредит, сразу купил квартиру, но…… Как правило, размер ежемесячных взносов в таков случае просто огромен.

Сосредоточимся на главных моментах. Первое — если Вы не хотите переплачивать лишних средств за свою квартиру или дом, с первого дня после оформления ипотеки контролируйте свой семейный бюджет. Второе — откладывайте на ежемесячный аннуитетный платеж , плюс к этому начните отдельно собирать сумму на частично досрочное погашение кредита. Поверьте это нудный, но очень важный момент.

Третье — не допускайте просрочки по ипотечному займу, иначе придется платить банку неустойку.



Читайте также:

  • Ипотека без первоначального взноса в 2017 году киров втб