Исковое заявление о долевом разделе квартиры


Наличие брачного договора или соглашения о разделе совместной собственности — если документ содержит порядок раздела квартиры и другого имущества мужа и жены — избавляет супружескую пару от необходимости обращаться в суд. Как может быть разделена квартира в суде?

Если же добровольный раздел квартиры и другой совместной собственности невозможен, мужу и жене придется подавать в суд иск.

Удивительно, но факт! Если квартира была приобретена до брака или подарена в браке, то она не подлежит разделу и право собственности на жилье признается за тем супругом, который ее приобрел или получил в дар.

В данном случае не приходится рассчитывать ни на что иное, кроме как раздел согласно положениям закона. Образец заявления о выделении доли в квартире Раздел имущества, находящегося в долевой собственности Говоря простым языком, суд не может провести кранную черту по квартире, присудив определённые части квартиры сторонам.

Рекомендуем почитать

Если фактическое проживание в одной квартире делящихся лиц невозможно, либо затруднительно для них, можно обращаться в суд с требованием о взыскании с другого других участника общей долевой собственности рыночной стоимости доли.

Закон раа Выделение доли в квартире — это операция, с которой знакомы многие граждане.

Рекомендуем к прочтению! новый закон ипотека дети

Провести эту процедуру можно несколькими способами. Все зависит от конкретной ситуации. Сегодня мы постараемся изучить все особенности выделения долей в жилье.

Информация о документе:

Что об этом должен помнить каждый гражданин? На какие нюансы смотреть в первую очередь? У кого есть право? Например, на то, кто имеет право на выделение долей. Не каждый человек наделен подобными возможностями.

Удивительно, но факт! Исковое заявление о разделе имущества находящегося в общей долевой собственности Это довольно серьезный вопрос, требующий понимания многих его особенностей и в первую очередь — именно правового статуса квартиры, находящейся в долевой собственности.

Заплатить можно как на сайте суда, в электронном формате, так и через банк. В первом случае квитанцию придется распечатать.

Удивительно, но факт! Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ, в таких случаях оба из них вправе претендовать на получение половины от общего массива имущества.

Копии паспортов истца и, если это возможно, ответчика. Если в качестве сторон выступают супруги, потребуется свидетельство о браке или его расторжении.

Советы офисному сотруднику:

Кроме того, если у них есть общие дети особенно несовершеннолетние , дополнительно потребуется свидетельства об их рождении. Свидетельство о праве собственности на спорную недвижимость с правоустанавливающими документами: Отчет об оценке недвижимости.

Перечень документов можно дополнить любыми другими бумагами, если любая из сторон считает, что они могут повлиять на решение суда. Госпошлина Государственная пошлина при подаче исковых заявлений такого типа регулируется подпунктом 1 пункта 1 ст. Размер пошлины определяется исходя из стоимости разделяемой квартиры. В случае с недвижимостью, актуальными являются последний и предпоследний абзацы.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Удивительно, но факт! Нужно стараться избегать голословных обвинений.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Коментарии

Если вынесено решение, что раздел возможен, то на основании постановления суда каждый сособственник имеет право оформить отдельное право собственности на свою долю и распорядиться ей по собственному усмотрению.

Распорядиться своей процентной долей нельзя, но можно получить выплату за нее от других совладельцев. Для этого необходимо подать в суд иск о принудительном взыскании денежных средств равных доли вашего имущества. Раздел муниципального жилья возможен лишь на несколько муниципальных квартир. Сам себе адвокат Инфо Обратим внимание, что раздел долевой собственности или выдел доли в натуре допустимы только в случаях, когда это не запрещено законом и когда раздел не нанесет вещи несоразмерного ущерба.

Если раздел и выдел доли в натуре недопустимы, супруги могут предусмотреть другие способы, например, продажу конкретной вещи и распределение выручки, или компенсирование абз. Указание на вещи должно содержать индивидуализирующие характеристики каждой из них, позволяющие выделить ее из других вещей.

Раздел имущества находящегося в долевой собственности

Закон раа При этом не имеют значения источники средств, на которые оно куплено. Если этот срок пропущен, суд отклонит заявление, если только истец не сможет доказать, что срок пропущен по уважительной причине.

Мировое соглашение Если в процессе рассмотрения заявления в суде стороны смогут прийти к устраивающему их соглашению, они могут немедленно прервать рассмотрение и заключить мировое соглашение.

Удивительно, но факт! Это практически никогда не применимо по отношению к квартирам, так как при любом варианте раздела санузел и кухня останутся там в единичном экземпляре, а это неприемлемо, ведь один из собственников лишиться самого необходимого.

Оно не подлежит пересмотру и после заключения любой суд больше не будет рассматривать исковые заявления от любой из сторон по данному вопросу. Соглашение можно заключить до момента вынесения решения.

Удивительно, но факт! Любые доказательства будут приняты судом во внимание только в том случае, если они были получены законным путем.

Если будет заключено мировое соглашение, государственная пошлина не возвращается. Встречное исковое заявление В самом начале рассмотрения искового заявления, суд обязан оповестить об этом ответчика и указать, что тот имеет право подать встречное заявление , в котором может не только изложить свое видение проблемы, но и озвучить встречные требования.

Соглашение (договор) о разделе имущества, находящегося в долевой собственности

Раздел долевой собственности — сложный процесс, особенно есть требуется поделить какой-то объект, который невозможно выделить в натуре и ни одна из сторон не готова на обмен или денежную компенсацию. Перед подачей заявления рекомендуется проконсультироваться с юристами. В процессе обсуждения проблемы мы сможем помочь определить максимально адекватные требования, выполнения которых действительно можно добиться. Также мы готовы представлять ваши интересы в суде и помочь с оформлением документов.



Читайте также:

  • Возбуждение уголовного дела как стадия уголовного диссертация
  • Заявление в страховую компанию в случае наступления смерти
  • Можно ли завещать землю которая в аренде
  • Штраф за превышение скорости на 45